沈阳国际软件园

沈阳国际软件园

外立面

外立面

公共区域

公共区域

类 型:写字楼(甲级)

地 址:沈阳市浑南新区高歌路2号

地铁:距离地铁2号线沈本大街站约634米

电 话:18204083368

车 位:10000 个

网 络:电信、联通、移动

外 墙:玻璃幕墙,涂料

结 构:框架结构

日租金均价:1.5-2.0 元/㎡·天

物业管理费:-- 元/㎡·月

车位月租金:-- 元/月

总建筑面积:4000000 平米

标准层面积: 平米

是否可注册:是

物业管理公司:沈阳国际软件园物业管理有限公司

总楼层:5层、18层

电梯数:1-6 部/栋

竣工时间:2007年

层高/净高: 米

大堂层高: 米

是否涉外:否

开发商:沈阳国际软件园产业发展有限公司

更新时间:
面积 日租金 月租金
127 ㎡ 2.0 元/㎡·天 7725 元/月
220 ㎡ 2.0 元/㎡·天 13383 元/月
349 ㎡ 2.0 元/㎡·天 21230 元/月
493 ㎡ 2.0 元/㎡·天 29990 元/月
580 ㎡ 2.0 元/㎡·天 35283 元/月
612 ㎡ 2.0 元/㎡·天 37230 元/月
844 ㎡ 2.0 元/㎡·天 51343 元/月
1286 ㎡ 2.0 元/㎡·天 78231 元/月
1603 ㎡ 2.0 元/㎡·天 97515 元/月
提示:真实出租面积情况以实时来电咨询为准,感谢您的支持!

咨询电话(写字楼顾问):


18204083368

专业顾问

大厦介绍
园区南临沈抚运河,北临白塔河,东临沈丹高速,西邻沈本大道,被两河两路所围绕,风水絶佳。距离沈阳北站约30分钟车程,距离沈阳新南站高铁枢纽约15分钟车程,距离沈阳桃仙机场仅15分钟车程。位于浑南新区核心区域,定位于2000万人口的中央城市商务圈,距离鞍山50分钟车程,辽阳,本溪40分钟车程,抚顺仅25分钟车程。
园区规划占地面积500万㎡,建筑面积400万㎡,分为A、B、C、D、E、F六个区,其中F区是示范园区,E、D区已完工交房,对外销售B区预计今年年底完工,A和C还未动工,未来会规划星级酒店和会议中心等配套。形成集科技、生态、人文为一体的公园式IT主题社区。
园区由通用楼宇和定制楼宇组成,分为软件产业区、产业配套区,产业区按照产业链不同环节划分为孵化器集群、工业软件开发集群、工业设计研发集群、信息服务外包集群、网络运营与系统集成集群、数据处理集群等,构成软件与信息服务产业完整的生态系统。同时,园区通过提供包括基础设施、人员招聘、人力资源管理、培训、企业服务、品牌推广等全方位的企业发展解决方案,帮助合作伙伴顺利开展业务。
园区规划建设会议中心、國际标准运动场馆、星级酒店、餐饮零售等设施,为高知人士打造完善的工作生活空间。园区设有大型公共餐厅,6000㎡,能同时容纳6000人同时就餐。健身中心免费提供乒乓球,桌球,篮球,足球场地,健身器材等。多个国际会议式,报告厅中心,免费使用。
园区由国内建筑设计团队规划设计,以人、建筑与自然和谐共生为理念,将自然生态景观与庭院、坡地、喷泉、树阵、连廊、屋顶草坪、阳光露台有机融合,打造会呼吸的办公环境,为IT企业创造舒适、激发创意灵感的工作环境与氛围。

附近的地铁站:
距离地铁2号线的全运路站约1.6公里
附近的公交站:
距离国际软件园南 - 公交站121米, 途经公交车: 128路
距离国际软件园 - 公交站213米, 途经公交车: 108路 108路区间 128路支线 198路北环 198路西环 V111路 V117路 有轨电车1号线 有轨电车2号线
距离国际软件园 - 公交站220米, 途经公交车: 108路 108路区间 128路支线 198路西环 V111路 V117路
距离沈本大街宏运路 - 公交站327米, 途经公交车: 128路支线 198路北环 198路西环 V117路
距离恒大中央广场南 - 公交站334米, 途经公交车: 有轨电车1号线 有轨电车2号线
距离新松智慧园 - 公交站539米, 途经公交车: 有轨电车1号线 有轨电车2号线
距离沈本大街白塔河二路 - 公交站587米, 途经公交车: 108路 108路区间 128路支线 198路北环 198路西环 V111路 V117路

周边信息

附近的酒店
距离沈阳小晴天民宿1.2公里、距离沈阳空港速航公寓1.6公里。

附近酒店分析
2公里范围内共2家酒店。最近距离: 1200米,最远距离: 1600米; 1-2公里2家;酒店类型2种,前三种类型:民宿1家、公寓式酒店1家。有评分数据的酒店平均评分约4.6分。统计时间:2026-10。

附近的餐饮
距离巧核(软件园店)50米、距离桥小线小锅米线(软件园店)63米、距离骨捣排骨饭(国际软件园店)71米、距离麦当劳(国际软件园店)90米、距离麦当劳(国际软件园店)91米、距离金顺旺包子铺(软件园店)132米、距离吉野家(浑南软件园店)178米、距离无名缘米粉(浑南国际软件园店)189米、距离金日升烤盘饭(浑南国际软件园店)193米、距离老沈头包子馄饨饺子拌饭201米、距离食尚盛宴餐厅221米、距离康文福葱花饼砂锅铺(浑南软件园店)235米、距离御味道特色餐厅(软件园店)236米、距离鱼宝呗306米、距离家味道餐厅307米、距离家和原汁炖牛肉·排骨掌门310米、距离排骨掌门312米、距离鼎汇丰麻辣烫(国际软件园店)319米、距离金欢喜火锅冒菜(软件园店)319米、距离老潼关肉夹馍·凉皮(国际软件园店)321米。

附近餐饮分析
2公里范围内共106家餐饮。最近距离: 50米,最远距离: 2000米; 100米内5家,100-300米8家,300-500米23家,500米-1公里19家,1-2公里51家;餐饮类型38种,前三种热门类型:快餐16家、中餐9家、美食5家。人均约¥7~¥267。统计时间:2026-10。

附近的银行
距离中国工商银行(软件园支行)61米、距离中国农业银行(沈阳软件园分理处)283米、距离中国银行(沈阳国际软件园支行)458米、距离招商银行(沈阳浑南天街支行)1.7公里、距离兴业银行(沈中大街支行)1.8公里、距离中国农业银行(沈阳金运支行)1.8公里、距离中国建设银行(沈阳智慧支行)1.9公里。

附近银行分析
2公里范围内共7家银行及相关金融网点。最近距离: 61米,最远距离: 1900米; 100米内1家,100-300米1家,300-500米1家,1-2公里4家;主要银行品牌包括:中国农业银行2家、中国工商银行1家、中国银行1家。统计时间:2026-10。

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房源照片1

实拍图1

房源照片2

实拍图2

房源照片3

实拍图3

房源照片4

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房源照片5

实拍图5

房源照片6

实拍图6

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